Saat memikirkan di mana menginvestasikan uang Anda, salah satu pertanyaan yang mungkin akan Anda hadapi adalah apakah akan berinvestasi di tanah atau di saham. Keputusan itu mungkin tampak menantang pada awalnya, tetapi dalam jangka panjang Anda akan segera menyadari bahwa itu tidak perlu dipikirkan lagi. Menggunakan tanah sebagai sarana investasi Anda jauh lebih baik daripada menggunakan pasar saham. Berikut adalah beberapa alasan utama mengapa demikian probet88.
Tanah Lebih Nyata
Tanah dianggap sebagai kendaraan investasi yang lebih dikenal dan karena itu orang-orang jauh lebih nyaman dengannya karena mereka benar-benar dapat melihat dan menyentuhnya. Mereka tahu bahwa itu milik mereka dan milik mereka sendiri, dan ini, bagi banyak orang, adalah perasaan psikologis yang sangat penting.
Di sisi lain dengan saham Anda lebih cenderung khawatir dan seringkali Anda tidak pernah benar-benar melihat sendiri sertifikat saham, karena saham biasanya dibeli dan dijual melalui pialang saham yang biasanya memegang dokumen.
Peluang Penipuan Lebih Kecil
Saat Anda membeli tanah, kemungkinan untuk ditipu atau ditipu sangat kecil kemungkinannya. Ini karena Anda dapat mengunjungi properti untuk memverifikasi keberadaannya. Anda juga bisa melakukan pengecekan di kantor pertanahan pemerintah untuk mengecek kepemilikan dan keberadaan tanah yang bersangkutan.
Lebih mudah untuk ditipu ketika Anda berinvestasi dalam saham karena Anda sendiri tidak memegang sertifikat saham yang sebenarnya. Juga ada beberapa broker yang tidak bermoral di luar sana yang mungkin mencuri uang Anda. Lebih sulit untuk memeriksa keaslian suatu saham dan apakah Anda memegang saham itu atau tidak.
Tuntutan
Selama bertahun-tahun, permintaan akan tanah telah mengalami peningkatan eksponensial seiring dengan bertambahnya populasi dan semakin banyak orang yang memiliki pendapatan diskresioner yang lebih besar.
Permintaan saham cenderung tetap relatif sama dari waktu ke waktu saat orang masuk dan keluar pasar.
Peningkatan Nilai
Nilai tanah selama bertahun-tahun telah meningkat nilainya dan jarang Anda melihat penurunan dramatis dalam nilai tersebut. Lahan seperti lahan pertanian pada umumnya sangat diminati dan ini menaikkan nilainya.
Meskipun stok dapat terapresiasi nilainya lebih cepat daripada tanah dalam jangka pendek, apresiasi ini tidak dijamin akan terjadi. Sebagian besar saham cenderung tidak menunjukkan apresiasi yang signifikan dari waktu ke waktu dan hanya sedikit yang bahkan akan menunjukkan sedikit peningkatan nilainya. Saham biasanya cenderung berfluktuasi nilainya dari waktu ke waktu dan ketika terjadi penjualan besar-besaran atau krisis keuangan, mereka bahkan mungkin kehilangan nilainya hingga menjadi tidak berharga.
Lindung Nilai Terhadap Inflasi
Sebagai lindung nilai terhadap tingkat inflasi, tanah merupakan taruhan yang sangat bagus. Untuk mengatasi masalah ini, Anda dapat memilih untuk menyewakan tanah Anda untuk penggunaan tertentu. Jika ada bangunan di atas tanah, Anda mungkin bisa mendapatkan sewa yang lebih tinggi.
Saham tidak pernah menjadi lindung nilai yang baik terhadap inflasi terutama karena mereka berfluktuasi secara dramatis dari hari ke hari.
Masalah utama dengan memiliki tanah sebagai investasi adalah Anda mungkin harus membayar pajak untuk itu. Selain itu, jika tidak ditempati, kemungkinan besar ada pemeliharaan, asuransi, dan biaya lain yang harus Anda bayarkan setiap bulan.
Dengan saham Anda bertanggung jawab atas pajak atas dividen yang dihasilkan.